• 骆贝贝/本报记者/郭阳琛/上海报道各大房企的施工、线下销售链条因为新冠肺炎疫情按下“暂停键”。随着各地楼市成交“冰封”,房企资金压力与日俱增。在此背景下,各地政府纷纷出台涉房政策,据《中国经营报》记者不完全统计,截至2月18日,全国已有上海、西安、福州、无锡、苏州等二十余个省市出台了聚焦房地产行业的“定向宽松”政策。多位受访专家告诉记者,各地政策大多聚焦企业端,很少涉及需求端。目前“房住不炒”仍是主基调,“限购令”作为红线预计不会被突破。在接下来一段时间,为了提前抢占市场和客源,各大房企将会掀起
    中国经营报 7小时前
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    财经下午茶 14小时前
  • 在当前新冠肺炎疫情的特殊时期,市场非常渴求逆周期的管理工具,我们看到了大量的短期流动性和财政对冲工具,如开展逆回购、提前下发专项债等,以史为鉴,这是否也会推动一些中长期的稳定市场信心的长效机制出现呢?REITs能否如历史规律一般,登上历史舞台?REITs无限接近出售物业但又难以卖光所有份额,因经营性物业的保值增值依赖于原持有人的“资产管理能力”,REITs的周转以增长为目的;REITs高速发展的历史背景是城镇化进入成熟阶段,经济增长中枢下行驱动无风险利率下行给REITs回报率带来吸引力;为何中国
    REITs行业研究 16小时前
  • “全面启动网上购房+推出全国楼盘75折特惠”,2020年春节一过,恒大接连向楼市抛出了两颗重磅炸弹引发抢购热潮,6天获得68019组认购。好房可以任抢,时间却不等人。目前,恒大75折正式进入9天倒计时,留给购房者抄底的时间已经不多了。 75折硬核折扣仅剩9天 在恒大众多的网上购房营销举措中,最吸引人的莫过于75折优惠。不过,恒大75折到2月29日便结束,只剩下9天。到了3月份,再想买恒大楼盘就只能享受78折。错过这9天对购房者而言意味着什么?笔者来帮你算一笔账,假如你看上的房子总价为100万,7
    国际金融报 19小时前
  • 近日,财爷看到有个朋友讲,当他去催已经逾期五天还没打房租过来的租客交房租时,租客连个解释都没有,直接说她要等国家通知交房租时才交?我这位朋友真是黑人问号??什么时候国家还管起每个月下通知才让人国人民交房租了?还是什么时候国家发过可以不交房租的通知了?疫情从12月份发生到现在也差不多近两个月了,中间跨了一个春节假期,但是离春节也过去近一个月了,复工潮也陆续开始,尽管如此但仍然有很多地方在限制外来人口的返回,很多小区也在限制非本地居民进入,所以地导致了很多人明明租了房子,却被限制返回入住。这种被限制
    光明财经 19小时前
  • 中国基金报记者 乔麦310.5亿!中国内地“新地王”诞生了!夺魁者,是老牌港资地产商香港置地(HKL)。日前,香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿成功竞得徐汇滨江西岸金融港地块,成为上海新总价地王。而2016年,招商蛇口 华侨城联合体以310亿元竞得深圳新会展中心地块,创下当年内地最高。如今,这一高度再度被香港置地刷新。事实上,尽管受新冠肺炎疫情影响2月份多块土地曾被宣布延期出让,热门土地溢价率仍较高,多家具有资金实力的国企或央企抢地热情不减。中国内地310.5亿“新地王”诞生2月11日
    瞭望财富 19小时前
  • 购房者在买房的时候就要清楚,纵使是同一栋楼房,每个房子的价格也是不一样的,为什么会出现这种情况呢?今天,我们就一起来了解一下吧~1、位置不同给大家举一个例子,一个靠北朝南的房子,虽然大家感觉上方向是一致的,但是东户、西户和中间户的价格就是不一样的。大家在这时候需要清楚这三个位置房子的优缺点了,就比如说西晒的问题。然后购房者可以根据自己的实际情况来确定自己购房的位置。2、户型朝向不同这个方面很好理解,同一栋楼里面三室的房子肯定要比两室的要贵。如果都是两室的房子,面积大的肯定价格要高。还有就是朝南向
    置业有方 20小时前
  • 文 | 二掌柜 十、华创电话会来了假高管 现在的分析师是越来越堕落了,你们给机构们吹股票的时候,一门心思就想搞个大新闻,一把下去搞个大牛股,有没有想过游戏穿帮的时候?一心想搞个大牛股的分析师,早晚要出事。 辣评:腰里揣个死耗子,就敢冒充打猎的!哪来的勇气?梁静茹? 九、威创股份一把亏光7年利润 如果一家公司股价眼见就要变成仙股,还一把亏掉多年的利润,是不是有撞块豆腐死了的心?可股价暴涨五倍,别激动,那是老板要跑路。事出反常必有妖,那是老板圈钱的最后一刀。 辣评:也可能是“温水煮青蛙”煮了7年,没
    德林社 20小时前
  • 时代的一粒灰尘,落在个人头上,就是一座大山。这句话对于中小企业也适用。清华、北大日前对995家中小企业所作的报告显示,受新型冠状病毒感染肺炎疫情影响,34%的企业账上现金余额只能维持1个月。当危机成为企业发展的大背景,有人却视其为机会,开辟出新业务,重新搭建自己的事业,潮汕商人林绍武便是其中一员。疫情发生后,林绍武所置身的五金建材行业停摆,公司业务量几乎为零。在人人防疫的背景下,他以商人的直觉迅速开辟出新业务——一种普通民众用于防飞沫的帽子,并在10天内卖出12多万顶,拯救了自己的公司。疫情逼出
    时代财经TF 21小时前
  • 相信现在不少人和小编一样,窝在家里办公,足不出户已经一个多月了。在这一个多月的时间里,各行各业都在发生变化,像前两天小编就在网上看到一个很火的全国连锁餐饮企业算了一笔账,目前2万多的员工在家待着,按照相关规定,工资是要继续发放的,所以在什么也不干的情况下,一个月的工资支出就在1.5亿左右,如果按照现在的情形继续下去,该企业账上的现金撑不过三个月。小编始终相信“冬天总会过去,春天总会到来”,但对不少人来说,资金问题成了现在一大难题,尤其是正在还款的购房者,这个问题就更加麻烦了。这些年由于商品房价格
    诸葛找房 21小时前
  • 受疫情影响,全国多个省份暂停了线下售楼处销售活动。为减少损失,多家房企看展了线上售楼模式。但由于房屋交易的特殊性且涉及金额较大,为打消购房者后顾之忧,多家房企开启的“无理由退房”活动,助力线上销售。截至目前,已有恒大、融创、花样年、世茂、保利、禹州、富力、龙光等20余家房企推出了限时的“无理由退房”活动。但“无理由退房”真的那么美好吗?其实, 这样的活动并不是今年才有,每当销售遇阻,总会有开发商祭出这一政策。但“无理由退房”一直以来都有很大争议,实际上,无论是退款的流程、周期、相关联费用,都令“
    赢在龙头 21小时前
  • “全面启动网上购房+推出全国楼盘75折特惠”,2020年春节一过,恒大接连向楼市抛出了两颗重磅炸弹引发抢购热潮,6天获得68019组认购。好房可以任抢,时间却不等人。目前,恒大75折正式进入9天倒计时,留给购房者抄底的时间已经不多了。 75折硬核折扣仅剩9天 在恒大众多的网上购房营销举措中,最吸引人的莫过于75折优惠。不过,恒大75折到2月29日便结束,只剩下9天。到了3月份,再想买恒大楼盘就只能享受78折。错过这9天对购房者而言意味着什么?笔者来帮你算一笔账,假如你看上的房子总价为100万,7
    时代财经TF 21小时前
  • 来源:和讯房产、腾讯视频、地产密探昨天(2月20日)下午,上海市土地交易市场举行了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动。最终香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元竞得此地块。本次出让地块西至东安路,北至龙华中路,东至瑞宁路,南至瑞宁路、龙腾大道。总面积为23.13万㎡,地上计容建筑面积为108.7万㎡,地下商业建筑面积为6万平方㎡,合计经营建筑面积为1
    品牌经济观察 21小时前
  • 图片来源:pixabay疫情冲击之下,房企一边在忙着线上抢收,另一边则借着融资窗口期在海外频繁发债。2月20日,包括华南城、当代置业、正荣地产、绿景中国在内的四家房企一起公布了自家的境外发债计划。除绿景中国外,其余三家房企都披露了债务金额。华南城将发行一笔2022年到期的2.25亿美元优先票据,年利率为10.88%;当代置业发行一笔2022年到期的2亿美元绿色优先票据,年利率为11.8%;正荣地产则发行一笔2021年到期的2亿美元优先票据,年利率为5.6%,这三笔美元票据均用于偿还现有债务。过去
    时代财经TF 22小时前
  • 战“疫”正在进行中,但生活还要继续,“一手抓防控,一手抓重建”。 因为疫情,很多行业受损,经济下行。近期,领导强调,“努力实现今年经济社会发展目标任务”,可能意味着,目标是刚性的,后面的2-4季度,要把一季度失去的“补回来”。 所以,各地开启了“疫后重建”。『01、十多省市出台房地产政策,谈不上“救市”』每次经济有困难,特别是有灾情或危机,大家自然而然会想到地产。比如,2003年非典、2008年金融危机、2014-2016年(经济有滑出底线的风险),地产都是“救世主”。 去年,经济就有压力,年底
    胖兔财经 22小时前
  • 新冠肺炎疫情自爆发以来,房企的投资、开工和施工、销售每个环节的进展都受到不同程度的制约,这对于各大房企而言是个不小的冲击。为全面了解在特殊时期下,各大房企的最新营销动态与应对措施,亿翰推出了特别采访系列文章。此次,采访的对象为:华东区域某TOP30房企营销总。通过围绕5个问题的深入交流与解读,看懂此次疫情之下,房地产营销所面临的挑战与机遇。Q1面对当下严峻的疫情形式,项目的营销团队应当如何做出应对?受访者:对于此次疫情,我认为应该分三个阶段来看待与应对。第一阶段,也就是现目前疫情防控最关键的阶段
    亿翰智库 23小时前
  • 2019Q4:总基调:科学稳健把握逆周期调节力度,稳健的货币政策要灵活适度,守正创新、勇于担当,妥善应对经济短期下行压力,同时坚决不搞“大水漫灌”,确保经济运行在合理区间。在多重目标中寻求动态平衡,用改革的办法疏通货币政策传导,将改革和调控、短期和长期、内部均衡和外部均衡结合起来,继续加强逆周期调节、结构调整和改革的力度,保持物价水平基本稳定。将疫情防控作为当前最重要的工作来抓,加大对新冠肺炎疫情防控的货币信贷支持力度。守住风险底线,坚持在推动高质量发展中防范化解风险,促进经济金融良性循环。货币
    亿翰智库 23小时前
  • 2月20日,胡润研究院携手全球不动产管理机构斯维登集团,联合发布《斯维登置业·胡润2019年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2019年度境外置业投资回报指数》。此次报告中的指数变化反映的是截至2019年12月过去一年的年度涨幅。一年至少发布两次的这个榜单,虽然不能说有多么的准确,但也确实吸引着不少人的眼光。报告显示,过去一年,全球房价涨幅最高的前50名城市,来自22个国家,其中中国上榜城市最多,有27个城市进入前50,比前一年同期相比增5个。也就是说,中国在前50名的榜单中占了一半还多。其中
    光宇吐楼市 24小时前
  • 012月17号,“央妈”给市场送上一份“大礼——开展2000亿元中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率3.15%。较前次下调10个基点,相当于一次“降息”。当消息出来时,股市应声大涨。在感受央妈“爱”的同时,市场普遍预期这个月20号,也就是今天,央行会下调贷款市场报价利率(LPR)。我当时也认为三天后LPR会跟着下调,1年期、5年期LPR都会跟随MLF下调10个基点。因为利率传导机制是:“MLF利率—LPR利率—贷款实际利率”。MLF利率是目前最重要的“政策利率”,是影响LPR的基本坐标。
    多多说钱V 2020-02-21 13:18
  • 中访网财经(孙书沁)纵观2019年房地产市场,总体呈现出调控趋严的特点,全年楼市调控次数达620次,创下历史新高,“房住不炒”成为楼市主基调。在过去的一年,我国三、四线城市棚改规模骤降,购房需求下降,房企销售回款难度增加;房企融资难度进一步加大;房地产主业发展受阻等问题凸显。时间进入2020年,房地产市场各类缓解措施推动实施,2020年1月,95家房企境外债权融资已达1100亿元,环比大增992%;亿翰智库数据显示,截至1月中下旬全国200城连续3周的土地成交量超过2900万平方米,土地市场回暖
    中访网零度调研 2020-02-21 12:55
  • 近期股市走势反覆,一度轻微升穿28000,但由于28400才是重要阻力,所以这两天已出现沽压,估计短期内会于27000至28400之间上落。 受疫情影响,今年第一季度房企流动性将进一步减弱,房企偿债能力及现金流等财务状况引发市场关注。2月19日,国际评级机构惠誉关于朗诗地产(0106.HK)的最新报告中提到,鉴于朗诗1月在境外市场成功发行2亿美元公募债用于置换4月到期的2亿美元债,完成置换后一年内到期债务下降至人民币10亿元,不到其债务总额的15%,约为其现金总额的20%,作为考量,惠誉对朗诗地
    香港智远 2020-02-21 11:53
  • 来源 / 国民经略文 / 凯风君01三大杀手锏参考中新网、21世纪经济报道、新京报等媒体报道,新版征信,或有三个方面的重要变化:其一,作为共同借款人,夫妻双方征信均体现负债。“上午离婚、下午买房”的玩法行不通了。根据报道,征信的“共同借款”信息采集内容,体现夫妻双方的负债情况。即便离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,无法享受首套房的各种优惠。其二,还款信息或将保留5年,即使销户,相关信息也会继续保留。在过去,征信报告只要记录过年2年的还款情况,只有不良信息才会保留5年,未来所有信息都将保留5年
    嘉实财富 2020-02-21 11:33
  • 编辑 | 杨瑞来源 | 阿何有话说今天是你宅在家里的第几天?疫情结束后你想先吃一顿海底捞,还是喝一杯星巴克?……不少人已经开始盘算,等到疫情过去后,自己到底要做点什么?有网友说,要好好吃一顿大餐;有网友说,要买一只N95,看一下它到底长什么样。还有网友说,在疫情过后,一定要去自己最常去的奶茶店,买一杯最爱的奶茶喝一下。但我的朋友Paula却说:我发誓,疫情结束后,一定要买房!01去过十几个国家旅游却进不了自家小区自我认识Paula以来,她就说自己绝不买房,因为她觉得买了房子,每个月要
    财经三分钟 2020-02-21 11:04
  • 取消企业住房公积金制度,是一个不恰当的,甚至可以说是一个糟糕的政策建议,不仅不能在‘非常时期’真正给企业减负,而且会破坏正常的市场规则和秩序,给经济生活带来一系列不必要的负面冲击。”北京大学光华管理学院金融学教授刘俏评论道。2019年12月16日,浙江舟山,定海区北园新村内的居民楼。图片来源:视觉中国记者 聂琳 辛圆受新型冠状病毒感染肺炎疫情的影响,中小企业生产经营面临困难,如何帮助企业渡过难关成为社会各界关注的焦点。原全国人大财经委副主任、重庆市原市长黄奇帆日前提出,取消住房公积金制度为企业减
    点通财经联合资讯 2020-02-21 10:28
  • 文|浊雨来源|博望财经往年春节过后,大批的返工人员流动都会给长租公寓市场带来一波不小的入住高潮。然而,今年的一场疫情突袭,却让这本该到来的旺季,骤然换成了一副萧条景象。 刚刚流血上市的“二房东”蛋壳公寓,本打算盼到春天恢复一下之前狂奔亏失的元气,猝不及防之下却被疫情打乱阵脚,反而跌入了一方泥潭之中。而更让其始料未及的是,如今深陷这泥潭困境,它越是挣扎,下沉的就越快……01疫情之下 自救变自焚 2月初,正当全国上下都忙着防范疫情之际,一篇矛头直指蛋壳“发国难财”的文章,将其推上了舆论场上的风口浪尖
    博望财经 2020-02-21 10:03
  • 文/魏琪[钉科技述评] 疫情期间,互联网长租平台蛋壳公寓因与房东、租户发生租金方面的矛盾,被舆论广泛质疑,利用信息不对称进而“两头吃”,成为外界批评的重点。其实,如果事件只是发酵到这个层面,蛋壳、自如等互联网长租平台还可以“自救”,毕竟安抚房东和租客并不难,只要及时向房东支付租金以及在合规的情况下给租客一定的免租期,就基本可以将负面影响降到最低。然而,事件却向一个对它们而言更坏的方向发展。日前,网络上流传一份深圳市委政法委员会发给深圳市地方金融监管局、深圳银保监局的《关于开展相关排查工作的通知》
    钉科技 2020-02-21 08:13
  • 其实关于结婚要租房还是买房,很多人都有自己的看法。有些人认为就是需要一个安定的家,于是咬着牙买了房,背着沉重的房贷。也有的人认为租房也一样,所谓“租售同权”,而且地段还可以选一些离公司近的房源。同时,目前大量的租房公司也提供了很多贴心周到的服务,这也让很多人越来越认可租房,认为,结婚时也不一定非要掏空自己的和父母的家底,租房结婚也是一样。但是,这场从春节开始爆发的突发事件却改变了很多人的想法。尽管事件一直持续到了今天,但是我们毕竟看到了曙光。随着事件相对好转,很多公司也于近日开工。然而,很多从老
    李先生有梦想 2020-02-21 08:00
  • 早楼市 来自财经早餐 作者:飞翔吧!橙哥转载授权(文末留言)天下武功,唯快不破。 说的就是碧桂园。 曾经作为一家百亿级别的房地产企业,碧桂园在短短几年时间里,销售规模突破5000亿元,超越行业龙头万科,造就了地产界空前绝后的黑马神话。 而碧桂园所仰仗的成功秘笈,就是一个字:快。 高周转的碧桂园,拿地之后4个月开盘,5个月资金就可以回笼。行业内排名前5的公司,差不多需要8-9个月,才能完成这一轮的周转,而更弱一点的地产企业,则需要1年左右的时间。 不难看出,在高速扩张时期,碧桂园的周转
    财经早餐 2020-02-21 06:12
  • 激动!南京市政府正式发布了《南京市2020年经济社会发展重大项目计划》,这份文件,详细展示了南京2020年368个重大项目的建设规模、计划开工时间、进度目标、总投资等!四号线二期的开工时间,南京第一高楼地块的建设目标、中大医院江北新院区的开建时间等重大项目的绝密信息首次公布!内容实在太丰富!猛料实在太多!我心潮澎湃地看完这份文件,迫不及待地与大家分享:牛!江北新区12大超级工程曝出猛料:这份文件中涉及江北新区的项目非常多,除了日前我们稿件中提到的续建S8号线,建宁西路、仙新路、和燕路南段过江通道
    房易贷 2020-02-21 00:40
  • 取消现房销售是最大的降房价取消现房销售是最大的降房价取消现房销售是最大的降房价重要的事情说三遍!!!苏州新政从供应上让房价降下来!说刺激房价上涨的,啪啪啪打脸!事实上!取消现房销售最大影响是,让市场的供应增多!让开发商尽快的周转!在辟谣之前,我们了解一下此前出台的新政:总结一下苏州这条政策的核心有两点:1.取消封顶和现房销售。超过市场指导价,也不需要封顶销售了,进入一次性报价的,也不用进行现房销售了。不统一,指地块区别对待,不是都执行。2.已成交的需要封顶或现房销售的地块,可以提前入市,这是阶段
    房易贷 2020-02-21 00:39
  • 2月20日,央行公布新一期LPR利率,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2月份1年期贷款市场报价利率为4.05%,前期为4.15%。5年期贷款市场报价利率为4.75%,前期为4.8%,较上次再下调2.5个基点。给大家算一笔账,比如你的买房贷款是100万,首套房,贷款30年,房贷利率为5年期以上的LPR,按照5.85%计算,月供为5899元;按照5.8%计算,月供为5868元,仅仅少了31块钱。从上次5年期首降,到这次再下调,未来不排除还有继续降低的趋势。一图读懂购房者最关心的10大问题
    房易贷 2020-02-21 00:37
  • 江北,现在已变成南京房源输出的主力版块。我们都知道江北有潜力,那么,江北是如何一步步从当初的1字头房价,走到现在,新房3字头也不再稀奇,甚至有二手房破4万?回顾过往,从2013年开始,江北核心区正式有楼盘上市,华润国际社区、保利西江月、正荣润锦城、正荣润江城共同见证核心区高光时刻,这些房源,构筑出目前核心区的现有二手房市场。江北的潜能究竟多大,也许可以从核心区的几个代表性楼盘涨幅一窥端倪。核心区近些年,涨幅最大的二手房正荣润江城,5年多的时间,涨幅147%。华润国际社区涨幅也不逊色,145%,不
    房易贷 2020-02-21 00:37
  • 今天证券大爆发,一举突破了3000点。真正的万亿成交了,122涨停,1个跌停,8成股票上涨。外资也持续流入38亿,而且无论从周、季、年等周期看都是持续流入的了。必须承认对于牛市还是准备不足,应该在低位加杠杆上。但反过来想,错过的多了,也就习惯了。我的仓位不算高,但也不低,我不计划加仓了。其实,现在看什么估值都多余了,是情绪带着大家走,我尽量不提前跳车。也许,这就是牛市吧。在上一篇《其实不想走,其实很想留》中提到的LPR,也就是市场化的贷款利率果然如期下调:符合预期。然后咱们得聊聊房地产,最近有新
    宏观数据种草 2020-02-21 00:00
  • 2月20日,记者从蛋壳公寓官方微博获悉,蛋壳公寓已正式面向广大房东公布了“蛋壳房东支持计划”,提供了多种免租期爱心支持和返还方案,给广大房东吃了定心丸,此前备受关注的“免租期”之争至此尘埃落定。与最初颇有争议的“单纯向房东寻求免租期”支持不同,蛋壳公寓通过近期与广大房东深入地沟通交流后,总结归纳出最容易被理解和接受的三种免租期支持方案,更具人性化、透明化和可操作性。记者发现,在“支持计划”页面最显著的位置,蛋壳公寓首先表达了对广大房东大力支持的诚挚谢意。据相关负责人介绍,对于前期很多已经明确表示
    每日财报 2020-02-20 23:15
  • 一场突如其来的疫情,售楼处进入短暂的冰冻期,恒大等多家房企线上突围,各大经济政策陆续出台,此中,人们也在关注2020房地产市场的走向。 2月19日人民银行的一个重磅发布做出定调。央行发布《2019年第四季度中国货币政策执行报告》,再次提及“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”“不将房地产作为短期刺激经济的手段“,不过同时也提到“按照“因城施策”的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机制” 显然,这个定调并不是事情的全部,更值得琢磨的是下面的两件事。​其一,就在央行表态之后,2月20日,LPR报价再
    牛熊交易室BTR 2020-02-20 23:08
  • 文/时晨晨“大起”不可取,“大落”也不行!各地密集出台政策,确保疫情冲击下楼市稳定,支持宏观经济稳定。2月12日,无锡和西安同时出台新政,一个支持房企发展,一个稳定土地市场。2月19日,苏州突然发布重磅新政,取消现房销售,取消封顶销售。大势所趋,轰轰烈烈的序幕已经拉开!媒《经济日报》2月13日已经明确表达了观点:出台新政,主要是为了稳楼市;稳楼市,能够吸纳更多就业。复工是基础,关键在需求,唯一目的是,稳就业,这是最大的民生!扩大需求的政策选择,基建最优,因为它不仅是经济项目,也是民生工程;地产最
    叶檀财经 2020-02-20 23:01
  • 2月20日上午,央行披露最新贷款市场报价利率(LPR),公告显示,1年期LPR利率为4.05%,较上期下调10个基点(1个基点为0.01%);5年期LPR利率为4.75%,较上期下调5个基点。此次降息中,1年期贷款利率是2019年8月实施利率改革以来的第三次下调,下调幅度高于前两次;而与房贷利率挂钩的5年期利率,继2019年11月首次下调5个基点后,本次再度下调5个基点。事实上,此次降息早有信号。前几天,央行通过官方网站宣布,开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.1
    凤凰网房产上海站 2020-02-20 22:28
  • “6天后,我们的参战人员将和全国医疗战线的英雄汇合,他们为病患服务,我们为军医服务!!!”1月25日,彩生活旗下万象美武汉城市公司总经理李宗盛,向下属各项目发去上述倡议。为了解决武汉定点医院病房紧张的问题,1月23日下午,武汉市政府召开紧急会议,决定特事特办,迅速建设武汉版的“小汤山”——火神山医院。1月25日,前方火神山连夜开工之际,后方武汉市物业协会着手向征集志愿者,为即将建成的医院及时提供后勤保障支援。令李宗盛没想到的是,征集消息一发出,他便马上收到了反馈:“积玉桥冯列龙请战”、“K4秩序
    地产深度报道 2020-02-20 21:18
  • 9天前,上海市徐汇区黄浦江南延伸段的28个地块正式挂牌,作为上海中心城区硕果仅存的可供大规模整体开发的地块,地块价值不言而喻。310.2亿元的起始价、65亿元的保证金早已宣告了此次起拍的准入门槛和地王属性。9天后谜底揭晓,传言中的平安和久事并未现身,“三缺二”的香港置地联合体经过一轮加价,以310.5亿元的代价豪取了180万平方米的上海金融港。土地总价刷新内地纪录2月20日,上海徐汇滨江西岸金融港地块成功出让。上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司及
    地产深度报道 2020-02-20 21:18
  • 04:20
    看财经官号 2020-02-20 20:24
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    来源:和讯房产、腾讯视频、地产密探昨天(2月20日)下午,上海市土地交易市场举行了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动。最终香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元竞得此地块。本次出让地块西至东安路,北至龙华中路,东至瑞宁路,南至瑞宁路、龙腾大道。总面积为23.13万㎡,地上计容建筑面积为108.7万㎡,地下商业建筑面积为6万平方㎡,合计经营建筑面积为1
  • 2 地产会是救世主吗?
    战“疫”正在进行中,但生活还要继续,“一手抓防控,一手抓重建”。 因为疫情,很多行业受损,经济下行。近期,领导强调,“努力实现今年经济社会发展目标任务”,可能意味着,目标是刚性的,后面的2-4季度,要把一季度失去的“补回来”。 所以,各地开启了“疫后重建”。『01、十多省市出台房地产政策,谈不上“救市”』每次经济有困难,特别是有灾情或危机,大家自然而然会想到地产。比如,2003年非典、2008年金融危机、2014-2016年(经济有滑出底线的风险),地产都是“救世主”。 去年,经济就有压力,年底
  • 3 房地产市场待激活:适度开放,转危为机
    中访网财经(孙书沁)纵观2019年房地产市场,总体呈现出调控趋严的特点,全年楼市调控次数达620次,创下历史新高,“房住不炒”成为楼市主基调。在过去的一年,我国三、四线城市棚改规模骤降,购房需求下降,房企销售回款难度增加;房企融资难度进一步加大;房地产主业发展受阻等问题凸显。时间进入2020年,房地产市场各类缓解措施推动实施,2020年1月,95家房企境外债权融资已达1100亿元,环比大增992%;亿翰智库数据显示,截至1月中下旬全国200城连续3周的土地成交量超过2900万平方米,土地市场回暖
  • 4 “等到疫情过去,我一定要买一套房”
    编辑 | 杨瑞来源 | 阿何有话说今天是你宅在家里的第几天?疫情结束后你想先吃一顿海底捞,还是喝一杯星巴克?……不少人已经开始盘算,等到疫情过去后,自己到底要做点什么?有网友说,要好好吃一顿大餐;有网友说,要买一只N95,看一下它到底长什么样。还有网友说,在疫情过后,一定要去自己最常去的奶茶店,买一杯最爱的奶茶喝一下。但我的朋友Paula却说:我发誓,疫情结束后,一定要买房!01去过十几个国家旅游却进不了自家小区自我认识Paula以来,她就说自己绝不买房,因为她觉得买了房子,每个月要
  • 5 泥潭中的蛋壳公寓:一场自救引发的信任危机
    文|浊雨来源|博望财经往年春节过后,大批的返工人员流动都会给长租公寓市场带来一波不小的入住高潮。然而,今年的一场疫情突袭,却让这本该到来的旺季,骤然换成了一副萧条景象。 刚刚流血上市的“二房东”蛋壳公寓,本打算盼到春天恢复一下之前狂奔亏失的元气,猝不及防之下却被疫情打乱阵脚,反而跌入了一方泥潭之中。而更让其始料未及的是,如今深陷这泥潭困境,它越是挣扎,下沉的就越快……01疫情之下 自救变自焚 2月初,正当全国上下都忙着防范疫情之际,一篇矛头直指蛋壳“发国难财”的文章,将其推上了舆论场上的风口浪尖
  • 6 十万火急!楼市连爆新政 支撑力度空前 为保这3亿人拼了!
    文/时晨晨“大起”不可取,“大落”也不行!各地密集出台政策,确保疫情冲击下楼市稳定,支持宏观经济稳定。2月12日,无锡和西安同时出台新政,一个支持房企发展,一个稳定土地市场。2月19日,苏州突然发布重磅新政,取消现房销售,取消封顶销售。大势所趋,轰轰烈烈的序幕已经拉开!媒《经济日报》2月13日已经明确表达了观点:出台新政,主要是为了稳楼市;稳楼市,能够吸纳更多就业。复工是基础,关键在需求,唯一目的是,稳就业,这是最大的民生!扩大需求的政策选择,基建最优,因为它不仅是经济项目,也是民生工程;地产最
  • 7 身陷双重危机,蛋壳公寓能否涉险过关?
    引发“众怒” 文:前哨来源:丽尔摩斯“规模要相当,但是不能光追求规模,同时要把服务的品牌和质量做起来,这是长久之计,否则我觉得不会长久生存下去。”1月17日,蛋壳公寓登陆纽交所当天,投资人愉悦资本合伙人刘二海的话言犹在耳。但蛋壳公寓联合创始人、CEO高靖似乎没有听进去。上市不到一个月,蛋壳公寓就陷入了一场信誉和经营的双重危机之中。1 无法服众的回应在近日一份蛋壳外泄的《关于2月份要求业主增加免租期的工作方案》中,开篇就说道:为了应对本次疫情对公司经营造成的影响,公司现要求所有在1月底和2月份支付
  • 8 复盘自如涨价风波:被指租金最多涨一倍 武汉租客称本人不到场不给退租
    《启阳路4号》出品 文|江知树新冠肺炎疫情的肆虐带来了一个意料之外的长假,许多人的生活也悄然发生了改变;在商业这个维度里, “自如涨价“在长租公寓市场撕开了一道长长的口子。近日,将这家龙头企业再次送上热搜的不是甲醛问题,也不是隔断风波,而是在疫情特殊时期出现的涨租现象。01趁疫情特殊时期“坐地起价”?有房源涨价将近一倍从2月初开始,声讨自如续约涨价的呼声就一浪高过一浪。其实不少租客在投诉平台和社交媒体上反映称,自如在疫情期间趁租客不方便搬家换租,肆意哄抬租金,且续约后的租金价格普遍增长10%-3
  • 9 特殊时期,楼市的一次大对赌!
    新冠疫情冲击楼市,多地成交大降或零成交,房企各种新招层出不断,其中不乏全民营销、网上售房、购房大优惠、无理由退房、差价补偿。试图通过网售打破僵局。最引人注目的是某房企最近75折促销,火爆了整个市场。虽然我一直怀疑当中的水分,比如存在先涨价后打折,但从他们公布的数据效果还不错,据介绍2月16日至18日,共卖了68019套房屋。不仅缓解了疫情期间的资金荒,而且还打了一次完美的广告。具体来看,近日恒大、奥园、珠光、时代中国等房企纷纷开启网上卖房,营销方式包括买贵赔差价、无理由退房、不买退定金等政策。除
  • 10 疫情考验后,买房真得要看物业了!
    一场突如其来的“战疫”,它将我们平常的“都挺好”,潜藏着的问题暴露出来。一个典型事实就是,在疫情这块“试金石”下,物业管理好的小区与物业管理差的小区,孰高孰低,一目了然。进一步讲,房地产进入存量时代,进入“微涨”,甚至“不涨时代”,哪些物业能保值、能增值,物业服务成为最重要的参考因子之一。“物业硬核”是怎样炼成的?安保,是物业最基本的职能。此次疫情中,那些安保做得好的小区,疫情是轻的,甚至“0”疫情。比如,逢人必测(体温)、逢车必查(人员排查),每个人必须佩戴口罩,整个社区只保留一个出入口等等。
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